Zeer goed onderhouden en gemoderniseerde splitlevel woning!
VerkochtNoormannenstraat 19, 3962 AT Wijk bij Duurstede
Overzicht
Omschrijving
Deze verrassende splitlevel eengezinswoning is wellicht dé woning waar je naar op zoek bent.
Wonen in een splitlevel, is wonen in “licht en ruimte” en creëert eenheid en verbinding in sfeer en gezelligheid voor het hele gezin.
Deze splitlevelwoning is in de loop der jaren gemoderniseerd en is zeer goed onderhouden.
Bijzonderheden:
- Energielabel B.
- Verwarming door middel van een combiketel, Nefit trendline HRC 30 CW5, 2014.
- In de woonkamer en keuken ligt een geoliede grenen vloer.
- De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing HR++. (2005)
- Het dak is vernieuwd in 2022.
- Voorzien van zonwering voor en achter.
- Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid rondom.
- Speeltuin om de hoek en kinderboerderij en winkelcentra vlakbij.
Door de ruime indeling beschikt deze woning over een royale woonkeuken waar je uitgebreid kunt kokkerellen, terwijl de overige gezinsleden of gasten in de woonkamer vertoeven, of waar je kunt genieten van het lezen van je favoriete magazine of van het kijken naar een televisieprogramma, terwijl de kinderen huiswerk maken of een spel doen aan de keukentafel.
Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een open haard en een schuifpui naar de achtertuin, die gelegen is op het zuidwesten, en beschikt over een aangrenzende veranda waar je in alle jaargetijden heerlijk kunt genieten.
’s Morgens kun je bijvoorbeeld heerlijk in de buitenlucht ontbijten en ’s avonds kun je genieten van de smakelijke avondmaaltijd.
Behalve sfeer en veel ruimte heeft dit huis nog veel meer te bieden zoals:
- Twee slaapkamers op de bovenste verdieping met balkon en met een compleet ingerichte badkamer.
- Een royale slaapkamer in het souterrain met een inloopkast voor beiden!
- Een eigen parkeerplaats voor de deur en een verwarmde inpandige garage.
Al met al is dit een heerlijk en goed onderhouden (t)huis met vele mogelijkheden!
Meer weten? Download dan de brochure.
Liever direct een afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op!
Details
- Status:Verkocht
- Vraagprijs:€ 422.500,- k.k.
- Object soort:Woonhuis
- Soort woning:Eengezinswoning
- Type woning:Tussenwoning
- Bouwjaar:1974
- Bouwperiode:Van 1971 tot en met 1980
- Woonoppervlakte:120 m2
- Perceeloppervlakte:154 m2
- Inhoud:505 m3
- Aantal kamers:4
- Aantal slaapkamers:3
- Aantal verdiepingen:5
- Verwarming:CV ketel, Airconditioning, Openhaard
- Bouwjaar C.V.-Ketel:2014
- Warmwater:CV ketel
- Combiketel:Ja
- Brandstof:Gas
- Eigendom:Koop
- Isolatie:Dak isolatie, Ankerloze spouwmuur, Dubbelglas
- Tuin:Ja
- Aantal tuinen:2
- Garage:Ja
- Schuur / Berging:Ja
- Aantal parkeerplaatsen:2
- Soort dak:Lessenaarsdak
- Materiaal dak:Bitumen
- Type:PLASTIC
- Is permanent bewoonbaar:Ja
- Onderhoud binnen:Uitstekend
- Onderhoud buiten:Uitstekend
Adres
- Adres:Noormannenstraat 19
- Postcode:3962 AT
- Plaats:Wijk bij Duurstede
- Landcode:NLD
- Provincie:Utrecht
Energieklasse
- Energie klasse:B
- Eind datum:27 november 2028
- Certificaat nummer:534.942.120
- A++
- A+
- A
-
Energie klasse BB
- C
- D
- E
- F
- G
