Winvest Makelaardij

Groenewoudseweg 1-*

Te koop

3945 BB Cothen

€ 115.005,- v.o.n.

Overzicht

187 m2 Perceel opp.

Omschrijving

Terug van vakantie? En heeft u ook zo genoten van uw vakantiewoning midden in de natuur?
Zou het niet fijn zijn om een eigen recreatie-/vakantiewoning te hebben op eigen grond dicht bij u in de buurt waar u op elke moment dat het u uitkomt heerlijk kunt recreëren en ontspannen?
Op het recreatiepark Kooten te Cothen midden in het fruitteelt landschap waar de Utrechtse Heuvelrug en Rivierenland elkaar treffen, bieden wij nu diverse vrijstaande kavels aan om daarop uw eigen recreatiewoning te realiseren.

De kavels variëren 187m² tot 189m² en worden bouwrijp opgeleverd met een stenen fundament en aansluitingen op gas, elektra, water en riool.
De prijs per m² is vanaf € 627,00 excl. btw.
Heeft u interesse en wilt u meer informatie, schroom dan niet ons te bellen voor het bespreken van de mogelijkheden. De recreatiewoningen mogen in overleg met de parkeigenaar naar eigen inzicht worden gebouwd.
De ter plaatse geldende bouwregels zijn:
17.2.1 Gebouwen
Op deze gronden mogen gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels:
A. de inhoud van recreatieverblijven niet meer mag bedragen dan 150 m³ per recreatieverblijf;
B. de afstand tussen recreatieverblijven onderling en tussen recreatieverblijven en andere gebouwen minimaal 5 meter dient te bedragen;
C. de gezamenlijke oppervlakte van overige gebouwen ten behoeve van de verblijfsrecreatie, zoals sanitairgebouwen mag niet meer bedragen dan 100 m² per bestemmingsvlak;
D. in afwijking van het bepaalde onder C mag ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak (m²)' het bebouwd oppervlak maximaal de waarde bedragen die is aangegeven;
E. de goothoogte mag maximaal 3m bedragen;
F. de bouwhoogte mag maximaal 5m bedragen.

Parkkosten:
Maandelijkse servicekosten parkonderhoud: € 102,33 (met ingang van 1 januari 2023 € 117,68 p/mnd.)
Entreekosten: € 175,00
Water: vastrecht € 7,75 p/mnd.
Waterverbruik: € 3,48 /m³
Toeristenbelasting: € 1,30 per persoon per overnachting
Elektra en gas via eigen overeenkomst met leverancier

Heeft u interesse? Of wilt u meer informatie? Schroom dan niet ons te bellen of loop even binnen op ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst.

Details

Overdracht
  • Status:Beschikbaar
  • Vraagprijs:€ 115.005,- v.o.n.
Bouwvorm
  • Object soort:Bouwgrond

Adres

Compare listings

Vergelijken
Zoeken
Price Range From To