Huis verkopen in Wijk bij Duurstede? Verkoop dan zonder gedoe.
Bij het verkopen van een woning in Wijk bij Duurstede wil je dat alles goed geregeld wordt. Een goede prijs, zonder veel gedoe en een makelaar die voor jou aan de slag gaat.
Persoonlijke hulp
Bij onze dienstverlening staat persoonlijke aandacht en service voorop.
Transparant en eerlijk
Tijdens het verkooptraject werken wij transparant en overleggen wij alles met de opdrachtgever.
Verkopen zonder zorgen
Wij regelen alles van A-Z en zijn pas tevreden als jij dat bent.
Verkopen zonder zorgen
Een woning verkopen in de huidige woningmarkt is makkelijker dan voorheen. Alleen je wilt wel dat alles voor zowel de koper als verkoper goed is geregeld. Samen met jou gaan wij opzoek naar de beste kopers.
- Persoonlijke makelaar
- Aangesloten bij de VBO
- Netwerk van de makelaar
- Effectieve verkoopstrategie
- Publicaties op verschillende platformen
Deze gelukkige eigenaren
waren je voor
Een makelaar die alles voor je regelt
Misschien twijfel je wel om zelf je woning te verkopen. Op de huidige woningmarkt is er meer vraag dan aanbod en daarom wordt een woning sneller verkocht dan voorheen.
Alleen bij het verkopen van een woning komt veel kijken. Denk hierbij aan het opmeten, het maken van de publicaties op platformen zoals Funda, promoten, bezichtigen, onderhandelen, koopovereenkomst maken en oplevering bij de notaris.
Allemaal zaken waarbij het fijn is als een professional dit voor je regelt. Je woning wordt verkocht en jij kunt je focussen op verhuizen naar je nieuwe plek.
Weten wat jouw mogelijkheden zijn?
Maak een afspraak en ga in gesprek met de makelaar om te
kijken hoe jouw woning het beste verkocht kan worden.
15+
Jaar actief als makelaar
9,8
Gemiddelde beoordeling
350+
Succesvolle verkopen
Makelaar in Wijk bij Duurstede
Robbert May is al sinds 2005 actief als makelaar en taxateur in Wijk bij Duurstede e.o.. Dagelijks is hij actief als makelaar en taxateur en daarom weet hij precies wat er speelt op de Wijkse woningmarkt en in de omgeving.
Tijdens een verkooptraject staat persoonlijke service voor ons voorop. Zelfs na het tekenen van de koopovereenkomst denken wij mee om het verhuizen in goede banen te leiden.
Je krijgt de beste prijs voor je woning, zonder dat je achteraf met problemen komt te zitten. Wij regelen de verkoop, zodat jij kan beginnen met verhuizen.
Hoe wij te werk gaan
Persoonlijke kennismaking
Elk verkooptraject begint met een persoonlijke kennismaking met de makelaar en verkoper(s).
Verkoopstrategie bepalen
Voordat wij met jouw woning de woningmarkt opgaan, bepalen wij een effectieve verkoopstrategie en leggen wij onze aanpak uit.
Inmeten en fotograferen
De woning wordt professioneel ingemeten en gefotografeerd door onze vaste woningfotograaf.
Publiceren en promoten
Na het verzamelen van alle gegevens wordt de woning op diverse platformen gepubliceerd en online gepromoot.
Bezichtigen en onderhandelen
De makelaar regelt alle bezichtigingen en onderhandelingen met potentiële kopers en maakt de koopovereenkomst op.
Tekenen, opleveren en nazorg
Nadat beide partijen akkoord zijn met de koopovereenkomst, zorgen wij ervoor dat alles wordt getekend en zijn wij aanwezig bij de oplevering.
Recent verkocht in Wijk bij Duurstede en omgeving
Veelgestelde vragen
Bij het verkopen van een huis komt veel kijken. Wij regelen tijdens een verkoop het volgende:
- Informatie verzamelen
- Woning opmeten
- Fotograferen door woningfotograaf
- Gereed maken voor publicatie
- Publiceren op diverse (online) platformen zoals Funda
- Bezichtigingen inplannen
- Onderhandelen met potentiële kopers
- Koopovereenkomst opstellen en tekenen
- Notaris informeren en bewaken van termijnen
- Opleverinspectie en overdracht bij de notaris
Gemiddeld staat een woning 27 dagen in de verkoop; dat is dus vrij kort en dat betekent dat er weinig tijd is om de verkoop stop te zetten. Dat is natuurlijk alleen nodig als jij je toch nog op het laatste moment bedenkt. Zodra een woning online gepubliceerd is, begint de telefoon namelijk al te rinkelen om bezichtigingen in te plannen.
Een koopovereenkomst is de overeenkomst tussen een koper en een verkoper met betrekking tot de woning die gekocht of verkocht wordt. Na het tekenen van de koopovereenkomst volgen er drie dagen waarbinnen koper zich nog mag terugtrekken: dit noemen we de bedenktijd.
In een koopovereenkomst staan o.a. de volgende zaken:
- NAW-gegevens verkoper en koper
- Gekocht vastgoed en kadastrale kenmerken
- Overeengekomen prijs
- Roerende zaken
- Datum van overdracht
- Notariskeuze
- Wijze van betaling
- De waarborgsom
- Beoogde bestemming en gebruik van de woning
- Privaat- en publiekrechtelijke rechten en plichten
- Ontbindende voorwaarden
Ja, dat kan. In de huidige woningmarkt komt het weleens voor dat woningen worden verkocht die je nooit online bent tegengekomen. Een stille verkoop betekent dat huizen wel te koop staan, maar niet actief te koop worden aangeboden. Je ziet bijvoorbeeld geen bord in te tuin, de woning komt niet op Funda en je hebt eigenlijk nooit doorgehad dat die woning te koop stond.
De koop komt officieel tot stand als beide partijen het eens zijn over de prijs en de koopvoorwaarden en de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Als de koper vervolgens een afschrift van de getekende overeenkomst heeft ontvangen, treedt de wettelijke 3 dagen bedenktijd in werking. Als deze 3 dagen bedenktijd voorbij is. is de koop definitief rond, tenzij de ontbindende voorwaarden nog van toepassing zijn.
Ook je woning succesvol verkopen?
Maak een afspraak en ga in gesprek met de makelaar om te
kijken hoe jouw woning het beste verkocht kan worden.
